عقوبة مخالفات البناء بدون ترخيص

تواصل وزارة التنمية المحلية بالتنسيق مع وزارة الإسكان والمحافظات متابعة إجراءات تراخيص البناء وفق الاشتراطات الجديدة للبناء في المدن والأحياء. أما القرى فهي خاضعة لقانون البناء الموحد.

التعامل مع مخالفات البناء

وحثت وزارة التنمية المحلية المحافظات على تكثيف حملات التعامل مع مخالفات البناء بشكل مباشر ومنع أي تجاوز أو ظهور عشوائية مع سرعة تنفيذ قانون المخالفين ، واتخاذ الإجراءات اللازمة مثل التنمية المحلية. غرفة العمليات بالوزارة تراقب الأوضاع بشكل مباشر بالمحافظات خلال إجازة عيد الفطر.

رخصة بناء بالتعلية

فيما يتعلق بالمستندات المطلوبة للحصول على رخصة البناء

للمنحدر ، فإنها تتطلب ما يلي:

نسخة من بطاقة الرقم القومي.

سند ملكية.

- الوكالة الأصلية للمالك للمهندس أو المكتب الهندسي.

نسخة من السجل الهندسي للمهندس أو المكتب القائم بأعمال الاعتماد.

طلب ترخيص للعمل المطلوب معتمد من نقابة المهندسين.

- طلب احتساب قيمة المنشأة وفق النموذج المرفق الذي تحدده اللائحة.

شهادة صلاحية الشركة موقعة من المهندس ومكتب التصميم.

- البيان الأصلي لملاءمة الموقع للبناء من حيث متطلبات التخطيط والبناء.

3 نسخ من الرسومات الفنية معتمدة من المهندس أو المكتب الهندسي.

شهادة المتغيرات المكانية: الإحداثيات.

- استلام توريد ختم المهندس من نقابة المهندسين.

- تقرير من استشاري أو مكتب هندسي يفيد بأن النظام الإنشائي للمبنى وأسسه يمكن أن يدعم أعمال التعلية المطلوبة.

نسخة من شهادة الاستشاري معتمدة من نقابة المهندسين المحترفين لأي تقرير أو رسم يتطلب موافقة الاستشاري.

- عقد المقاولة.

عقد المراقبة.

وصف اللوحات المعمارية والرسومات الفنية.

- صورة من الرسم المساحي الخاص بالقطع المفردة.

عقوبة إنشاء أدوار جديدة

وعقوبة مخالفات البناء

بدون ترخيص

من ناحية أخرى يلجأ بعض أصحاب المباني إلى إنشاء طوابق جديدة أو سلالم أخرى بدون ترخيص وهي ظاهرة شائعة خاصة في المحافظات الريفية ، وهذا ما تناوله قانون البناء الموحد ، حيث نص على عقوبات صارمة لارتكاب هذه المخالفات. الفقرة الثالثة ، 96 ، 113 ، الفقرتان الثالثة والرابعة.

قانون البناء الموحد

ونص القانون في نص المادة 39 من الفقرة الأولى على حظر البناء والنصب والتكبير والرفع والتعديل والتدعيم والترميم دون الحصول على إذن بذلك من الجهة الإدارية المسؤولة عن التخطيط والبناء. . تنظيم الأعمال ، ونفس الشيء في هدم المباني التي لا تخضع لها لا تخضع للانهيار كليًا أو جزئيًا ، أو للتشطيبات الخارجية ، وفقًا لمتطلبات تخطيط المدينة والبناء الواردة في إعلان صلاحية الموقع حسب اللوائح السارية على تطبيق القانون.