تسجيل دخول الموقع login


طرد المستأجر وزيادة القيمة الأيجارية مفاجأة جديد في قانون الايجار القديم

مختصر المقالة : قانون الايجار القديم هو قانو سبب ازمة كبري لملايين المواطنين خلال السنوات الماضية ويكمن حل مشاكل قانون الإيجار القديم في زيادة قيمة الإيجار البسيطة الي الوحدات المؤجرة للسكن والتي هى لا تتجاوز بضع

منذ 4 يوم
September 21, 2022, 9:23 am

وسوف يتضح من كل ما تقدم عرضه، بأن من المقترحات التى قدمها نواب البرلمان المصري بشأن تعديل قانون الإيجار القديم، بأنه لا وجود حتى الآن اي قرارات بطرد المستأجرين وكما يتوهم البعض. وكما أوضح جميع نواب البرلمان بأن قانون إيجار الوحدات السكنية القديم فهو ينتقل إلى الأبناء فقط، واستحالة يتم الانتقال إلى الأحفاد، وذلك سيكون وفقًا لحكم المحكمة الدستورية، وهو الذي لا بد من احترامه وبشكل كامل والعمل به من قبل المشرع، وحيث لا يمكنه العمل على تخطي هذا الحكم، وكل ذلك فيعني الي عدم طرد للمستأجرين.



شارك الموضوع


قانون الايجار القديم، البرلمان المصري، فى هذه الايام مازال يواصل جهوده المكثفة من أجل الوصول إلى صيغة متكاملة وتوافقية لمواد قانون الإيجار القديم والمتعلقة بالوحدات السكنية، وذلك جاء مباشرة من بعد تعديل مواد القانون الخاصة بالوحدات الغير سكنية، والتى جاءت من خلال الفترة الماضية، والتي قد تقرر فيها إنهاء الفترة الإيجارية والتى ستكون وبحسب القانون خلال 5 سنوات، وحيث يهدف البرلمان المصري إلى تنظيم العلاقة ما بين المستأجر والمالك وحيث يتم إنهاء العلاقة الإيجارية بشكل رسمي وبالاضافة الى التراضي، وذلك سيكون بدون انحياز لطرف على حساب الطرف الآخر، وفي هذا التقرير، من خلال موقع ( اخبار مصر ) الاخباري، سوف نستعرض على حضراتكم المزيد من التفاصيل وحول ما توصل إليه البرلمان المصري في هذا الشأن.

البرلمان المصري وزيادة قيمة الإيجار القديم على الوحدات السكنية

egy-news.net

قانون الايجار القديم هو قانو سبب ازمة كبري لملايين المواطنين خلال السنوات الماضية، ويكمن حل مشاكل قانون الإيجار القديم، في زيادة قيمة الإيجار البسيطة الي الوحدات المؤجرة للسكن، والتي هى لا تتجاوز بضعة جنيهات؛ ولذا يسعى مجلس النواب المصري إلى تحديد فترة انتقالية الي زيادة قيمة الإيجار، والتي سيتم ووقت تحديدها مراعاة البعد الاجتماعي الخاص بالمستأجر.

تفاصيل فسخ عقد الإيجار القديم عقب قرارات مجلس النواب المصري

البرلمان المصري، قرر واعطي فرمان رسمي بأن تتبع الفترة الانتقالية، وهى المشار إليها، بشأن مرحلة تحرير العلاقة بشكل نهائي بين طرفي العقد، وهو الذى فى هذه الحالة يكون المالك والمستأجر، وذلك سيكون من خلال فسخ العقد والذى سيكون بالتراضي بينهما، وحيث يتم توفير سكن بديل في هذه الحالة للمستأجرين وبنفس القيمة الإيجارية القديمة.

وسيكون وبهذه الطريقة سوف يستطيع المالك الي استرداد الوحدة المملوكة له الخاصة من المستأجر، وبالاضافة الى العمل على الانتفاع بها في أي غرض قد يتراءى له، وذلك سوف بدون وقوع أي ظلم بأى شكل على المستأجر، أو حرمانه ايضا من مسكنه.

قرار بإلغاء طرد المستأجرين من قانون الايجار القديم

وسوف يتضح من كل ما تقدم عرضه، بأن من المقترحات التى قدمها نواب البرلمان المصري بشأن تعديل قانون الإيجار القديم، بأنه لا وجود حتى الآن اي قرارات بطرد المستأجرين وكما يتوهم البعض.


طرد المستأجر وزيادة القيمة الأيجارية مفاجأة جديد في قانون الايجار القديم




وكما أوضح جميع نواب البرلمان بأن قانون إيجار الوحدات السكنية القديم فهو ينتقل إلى الأبناء فقط، واستحالة يتم الانتقال إلى الأحفاد، وذلك سيكون وفقًا لحكم المحكمة الدستورية، وهو الذي لا بد من احترامه وبشكل كامل والعمل به من قبل المشرع، وحيث لا يمكنه العمل على تخطي هذا الحكم، وكل ذلك فيعني الي عدم طرد للمستأجرين.

ماهى شروط فسخ عقود الايجار القديمة

egy-news.net

وسوف يكون من الشروط والتي يسمح بها فسخ عقد الايجار القديم : هو بإن كان العقار آيل للسقوط، أو بإن كان يعرض المستأجرين بأى شكل من الاشكال للخطر.

وكما إن كان المستأجر فى هذه الحالة لا يلتزم بسداد الإيجار ووفقًا لعقد الإيجار المبرم، فى قانون الايجار اللقديم.


وإن كان فسخ العقد بعد مرور شهر أو مرور أكثر من شهر على عدم دفع الإيجار.

أو سيكون تغيير استخدام الوحدة السكنية وبدون إعلام مالك الشقة أو مالك العقار.

او العمل على فسخ عقد الايجار القديم بإن تم التنازل عن الشقة من ايا كان بدون غير حق، أو بالموافقة من المالك على ذلك.




حمل ابلكيشن اخبار مصر اندرويد حمل ابلكيشن اخبار مصر اندرويد