يستغل بعض الملاك والمستأجرين وحداتهم العقارية في مختلف الأنشطة التجارية ، للاستفادة منها في تحقيق عائد مالي لهم ، مما يجعل هذا العقار خاضعًا للضريبة بشكل أو بآخر ، ويجب على صاحب الوحدة العقارية أو المستفيد منها دفع المبالغ المستحقة وفق أحكام قانون الإجراءات الضريبية الموحد.

يتساءل جميع الملاك والمستأجرين أو المستفيد من ممتلكاته في نشاط تجاري عما إذا كان خاضعًا للضريبة أم لا ، وهل هناك موعد محدد لدفع الضريبة للوحدات التي يتم استخدامها في النشاط التجاري ، إذا كانت خاضعة بالفعل للضريبة؟ يوضح قانون الإجراءات الضريبية الموحد.

ضريبة على العقارات

ينص قانون الإجراءات الضريبية الموحد صراحةً على أنه يجب على كل مالك أو مستفيد من الممتلكات أن يدفع الالتزامات المالية إلى دائرة الضرائب ، إذا كان يمارس نشاطًا تجاريًا ، حيث يشمل ذلك داخل العقار الخاضع للضريبة ، وهو إلزامي ، حيث يُلزم القانون مالكي العقارات أو المستفيدين بدفع تلك الضريبة كممولين.

\

يُلزم قانون الإجراءات الضريبية الموحد كل مالك أو مستفيد عقار يستغل عقاره أو جزء منه في أي نشاط تجاري ، بإخطار مكتب الضرائب

المختص باستخدام هذا العقار كليًا أو جزئيًا لممارسة ضريبة خاصة. النشاط ، بشرط أن يكون هذا الإخطار في غضون 30 يومًا من تاريخ استخدام هذا العقار في النشاط التجاري.

ويحدد قانون الإجراءات الضريبية الموحد موعد تحصيل الضريبة من المكلفين ، والتي تقبض على قسطين سنويًا ، ويجوز للمكلف دفعها أو دفعها مرة واحدة ، وفقًا لأحكام القانون.

يتم دفع الضريبة على الممتلكات المستخدمة أو المستغلة في نشاط تجاري على قسطين ، مثل الممولين الآخرين ، حيث يسمح القانون بدفع الضريبة في شهر يونيو من كل عام ، بالإضافة إلى شهر ديسمبر ، وفي كل مرة يكون على أقساط ، أي يتم السداد على قسطين ، ويتم سداد الضريبة. يتم تمديد الضريبة من بداية يناير إلى يونيو ومن يونيو يبدأ القسط الثاني حتى ديسمبر.

عقوبات الامتناع عند تسديد الضريبة

ينص قانون

الإجراءات الضريبية الموحد على عقوبات صارمة في حالة عدم التزام الملاك أو المستفيدين باستغلال وحداتهم في النشاط العقاري ، في حالة عدم سداد الضريبة على الخاضع للضريبة في المواعيد التي يحددها القانون ، بالإضافة إلى ذلك. - مضاعفة تلك الغرامات في حال التأخر في السداد ومضاعفة الضريبة المستحقة.