نقاط الموضوع (للانتقال السريع)
- منح تصاريح البناء للمواطنين
- تعديلات قانون البناء في مجلس النواب
- وقف تصاريح البناء في المدن
تواصل الدولة جهودها لمنح رخص البناء للمواطنين ، وهي القضية التي تعتبر الأكثر إثارة للجدل في الآونة الأخيرة ، بالتزامن مع تداول بعض الأخبار التي تشير إلى فتح رخص البناء في جميع محافظات الجمهورية ، مع وجود مشروع قانون. المقدمة من الحكومة إلى مجلس النواب الذي يتعامل مع مسألة البناء لتعديل بعض أحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.
منح تصاريح البناء للمواطنين
وفي وقت سابق ، كشف المركز الإعلامي لمجلس الوزراء عن حقيقة وقف رخص البناء
نفت وزارة التنمية المحلية هذه المعلومة ، لأنه بحسب الكتاب الدوري رقم 63 لسنة 2021 الصادر عن الوزارة ، تستمر المحافظات في السماح بالبناء في القرى وتوابعها ، باستثناء الأبنية الخاصة بالمدن الرئيسية. وعواصم المحافظات ، على أن تستمر الأعمال الإنشائية حتى الدور الرابع لحين الانتهاء من الاشتراطات البنائية الجديدة.
من جهته كشف النائب إيهاب منصور رئيس الهيئة البرلمانية للحزب الاشتراكي الديمقراطي المصري ، حقيقة المعلومات المتداولة بشأن فتح تصاريح البناء
وقال منصور إن تصاريح البناء مفتوحة بالفعل وليست مغلقة ، ولكن وفق الضوابط والاشتراطات القديمة ، وهذه الأخبار المتداولة عن فتح رخص البناء في جميع المحافظات لا أساس لها من الصحة على الإطلاق.
وتابع: هناك شروط معينة مثل تحديد حجم الارتفاعات والطوابق التي كانت تشكل عقبة لكثير من المواطنين ، مشيرا إلى أن مجلس النواب يسعى لتعديل هذه الاشتراطات عبر بحث مشروع القانون المقدم من الحكومة بغرض تعديل بعض المواد والشروط الخاصة بتراخيص البناء، وإصدار قانون
تعديلات قانون البناء في مجلس النواب
وأوضح أن التعديلات على قانون البناء ما زالت قيد المناقشة في مجلس النواب ، بهدف تعديل بعض شروط القانون
قدم قانون البناء الموحد العديد من المتطلبات لتعلية الأدوار لضمان امتثالها للاشتراطات التخطيطة والبنائية للموقع .
.
في هذا الصدد ، تنص المادة 43 من القانون على أنه في حالة التعلية ، يجب الالتزام بقواعد الارتفاع ولوائح تخطيط المدن والبناء المعمول بها ، بشرط أن يسمح الهيكل الإنشائى للمبنى وأسسه بتنفيذ الأعمال. المطلوبة وفقاً للضوابط التي تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون.
المهندس أو مكتب التصميم مسؤول عن سلامة العقار وأعمال التعلية وامتثالها للاشتراطات التخطيطية وبناء الموقع ، والأكواد والمواصفات الفنية.
وقف تصاريح البناء في المدن
وفقا للقانون ، يجوز بقرار مسبب من المحافظ المختص ، بعد موافقة مجلس الشعب المحلي ، وقف تصاريح البناء في المدن أو المناطق أو الشوارع تحقيقا لهدف قومي أو مراعاة لظروف العمران أو إعادة التخطيط بشرط ألا تتجاوز مدة الوقف ستة أشهر من تاريخ نشر القرار في الجريدة الرسمية.
يجوز للمجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية، بقرار مسبب بناءً على اقتراح المحافظ المختص ، تمديد الوقف لفترة أو فترات أخرى لاعتبارات يرى أنها لا تتجاوز السنتين.
